Вопрос № 102
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме:
А в соответствии с договором управления многоквартирным домом
Б ежегодно
В каждые два года
Вопрос № 103
К видам жилых помещений относится:
А жилое помещение пригодное для проживания
Б жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната
В общежитие
Вопрос № 104
В многоквартирном доме квартирой признается:
А структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении
Б индивидуально-определенное помещение, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд
В часть жилого дома, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан
Вопрос № 105
В многоквартирном доме комнатой признается:
А помещение, которое может принадлежать на праве собственности как физическим, так и юридическим лицам - частным или государственным организациям
Б помещение, являющееся частью квартиры
В часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире
Вопрос № 106
Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность:
А органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами
Б уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности
В органов муниципального образования, направленная на выявление нарушений юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к использованию и сохранности жилищного фонда
Вопрос № 107
Должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, имеют право:
А рекомендовать устранить нарушения обязательных требований, выявленных при проведении проверки
Б беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений, направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений
В возбуждать уголовные дела по признакам преступлений, связанных с нарушениями обязательных требований
Вопрос № 108
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется:
А органом власти субъекта Российской Федерации
Б органом местного самоуправления
В Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии
Вопрос № 109
Помещения какого жилищного фонда могут быть объектом договора социального найма:
А частного жилого фонда
Б ведомственного жилого фонда
В государственного или муниципального фонда
Вопрос № 110
Технический паспорт жилого помещения является:
А правоустанавливающим документом
Б документом, содержащим техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям
В документом, который необходим для проведения перерасчёта размера платы за коммунальные услуги
Вопрос № 111
Орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, общественных объединений, иных некоммерческих организаций о невыполнении управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом в пятидневный срок проводит внеплановую проверку деятельности управляющей организации. В случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения:
А объявляет о проведении открытого конкурса по выбору новой управляющей организации
Б созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом
В обязан обратиться в суд с требованием о расторжении договора управления с такой управляющей организацией
Вопрос № 112
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены:
А до даты оглашения результатов
Б после даты окончания их приема
В до даты окончания их приема
Вопрос № 113
Управляющая организация обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, либо в случае непосредственного управления таким домом:
А за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом
Б за 15 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом
В за 5 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом
Вопрос № 114
С какого момента возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения:
А с момента начала предоставления услуг в многоквартирном доме
Б с момента возникновения права собственности на жилое помещение
В с момента предоставления собственником копии свидетельства о регистрации права собственности
Вопрос № 115
Совет многоквартирного дома в своей деятельности имеет право:
А выносить на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Б избирать комиссию собственников помещений в многоквартирном доме для подготовки предложений по отдельным вопросам
В принимать решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций
Вопрос № 116
Совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме избирается, если:
А не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры
Б не заключен договор управления многоквартирного дома
В орган местного самоуправления принял такое решение
Вопрос № 117
Порядок проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом устанавливается:
А органом местного самоуправления и органом государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, на территории которого находится многоквартирный дом
Б Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
В Правительством Российской Федерации
Вопрос № 118
Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме включает:
А расчет платы за жилое помещение органом местного самоуправления и органом государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, на территории которого находится многоквартирный дом
Б расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ)
В статистические данные о рыночной стоимости платы за жилое помещение в муниципальном образовании
Вопрос № 119
Отчёт о выполнении договора управления предоставляется ежегодно управляющей организацией собственникам:
А в течение первого квартала текущего года, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом
Б в срок, установленный советом многоквартирного дома
В по истечении каждого календарного года, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом
Вопрос № 120
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от:
А субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Б минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения
В качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома
Вопрос № 121
Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению договора:
А не позднее чем через десять дней со дня его подписания
Б не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания
В на следующий день после подписания
Вопрос № 122
Взыскание по исполнительным документам на жилое помещение (его части), принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
А не может быть обращено, так как жилище неприкосновенно, никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения
Б не может быть обращено, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
В может быть обращено, если судебным приставом-исполнителем наложен арест на жилое помещение (его часть) и оно внесено в опись арестованного имущества
Вопрос № 123
Исходя из чего определяется размер платы за коммунальные услуги:
А исходя из количества проживающих лиц
Б исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации
В исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг
Вопрос № 124
Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру:
А общей площади указанного помещения
Б жилой площади указанного помещения
В жилых помещений указанной квартиры
Вопрос № 125
В случае систематического невнесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, при наличии задолженности более шести месяцев для жильцов, проживающих по договору социального найма, к жильцам могут быть применены меры:
А выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по договору социального найма
Б переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда
В выселение из занимаемого жилого помещения в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие
Вопрос № 126
Исполнитель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, обязан направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на:
А реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
Б возмещение убытков, возникших по вине собственников в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования
В коммунальные услуги на общедомовые нужды
Вопрос № 127
Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям:
А рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды
Б не начисляется
В рассчитывается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей
Вопрос № 128
Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги:
А на общедомовые нужды
Б по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению
В по газоснабжению
Вопрос № 129
При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом:
А Совет многоквартирного дома
Б аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем
В органы местного самоуправления
Вопрос № 130
Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг или вследствие не предоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах подлежит возмещению исполнителем:
А в полном объеме независимо от вины исполнителя в течение 10 лет со дня предоставления такой услуги. При этом требования, предъявленные по истечении 3 лет со дня возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за 3 года, предшествовавшие предъявлению иска. Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с исполнителем или нет
Б в добровольном порядке
В если потребителю причинен значительный ущерб
Вопрос № 131
Нормативы потребления коммунальных услуг определяются:
А в расчете на полгода потребления соответствующего коммунального ресурса
Б в расчете на месяц потребления соответствующего коммунального ресурса
В в расчете на год потребления соответствующего коммунального ресурса
Вопрос № 132
Размер платы за жилое помещение устанавливается:
А в зависимости от категории многоквартирного дома
Б в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства
В в зависимости от процента износа многоквартирного дома
Вопрос № 133
Кто несет персональную ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности в организации:
А заместитель руководителя организации
Б лицо, в установленном порядке назначенное ответственным за обеспечение пожарной безопасности
В руководитель организации
Вопрос № 134
Когда проводится промывка систем отопления:
А в период отключения отопления
Б только в летний период
В ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции)
Вопрос № 135
В какие сроки должен быть обеспечен вывоз бытовых отходов в многоквартирном доме:
А незамедлительно при накоплении более 2,5 куб. метров
Б в течение трех часов при накоплении более 2,5 куб. метров
В в течение суток при накоплении более 2,5 куб. метров
Вопрос № 136
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержит следующие работы по пожарной безопасности:
А разработка и осуществление мер пожарной безопасности
Б осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты
В проведение противопожарной пропаганды и обучение населения мерам пожарной безопасности
Вопрос № 137
Органом по рассмотрению индивидуальных трудовых споров, возникших в организации, является:
А комиссия по трудовым спорам и суд
Б профсоюзная организация
В кадровая служба
Вопрос № 138
Работник может обратиться в комиссию по трудовым спорам:
А на следующий день, если работник самостоятельно или с участием своего представителя не урегулировал разногласия при непосредственных переговорах с работодателем
Б в течение десяти дней, если решение руководителя организации не соответствует трудовому законодательству и иным актам, содержащим нормы трудового права
В в трехмесячный срок со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права
Вопрос № 139
Срочный трудовой договор заключается:
А на неопределенный срок
Б на определенный срок не более пяти лет, если иной срок не установлен Трудовым кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами
В на срок, определяемый соглашением сторон
Вопрос № 140
Основным документом о трудовой деятельности и трудовом стаже работника является:
А трудовая книжка установленного образца
Б трудовой договор, заключенный в письменной форме
В приказ (распоряжение) работодателя, изданный на основании заключенного трудового договора. Содержание приказа (распоряжения) работодателя должно соответствовать условиям заключенного трудового договора
Вопрос № 141
Днем прекращения трудового договора является:
А день ознакомления работника с приказом (распоряжением) работодателя о прекращении трудового договора
Б последний день работы работника, за исключением случаев, когда работник фактически не работал, но за ним сохранялось место работы (должность)
В следующий день за днем вынесения дисквалификации или иного административного наказания, исключающего возможность исполнения работником обязанностей по трудовому договору
Вопрос № 142
О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за:
А два месяца до увольнения
Б тридцать календарных дней до увольнения
В десять календарных дней до увольнения
Вопрос № 143
Работодатель имеет право обратиться в суд по спорам о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, в течение:
А одного месяца со дня увольнения либо со дня выдачи трудовой книжки такому работнику
Б одного года со дня обнаружения причиненного ущерба
В в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о причинении такого ущерба
Вопрос № 144
Руководитель организации несет полную материальную ответственность:
А в связи с принятием уполномоченным органом юридического лица, либо собственником имущества организации, либо уполномоченным собственником лицом (органом) решения о нанесении действительного ущерба
Б в случае отстранения от должности руководителя организации - должника в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве)
В за прямой действительный ущерб, причиненный организации. В случаях, предусмотренных федеральными законами, руководитель организации возмещает организации убытки, причиненные его виновными действиями. При этом расчет убытков осуществляется в соответствии с нормами, предусмотренными гражданским законодательством
Вопрос № 145
Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за:
А за десять дней
Б за два месяца
В один месяц
Вопрос № 146
Допустимо ли отклонение давления в системе холодного водоснабжения:
А допустимо в ночное время
Б допустимо в утреннее время
В не допускается
Вопрос № 147
Допустимый суммарный перерыв в подаче холодной воды в течение месяца равен:
А 8 часов
Б 12 часов
В 24 часа
Вопрос № 148
Допустимая единовременная продолжительность перерыва подачи холодной воды при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения:
А 4 часа единовременно
Б 2 часа единовременно
В не допускается
Вопрос № 149
Каким документом установлены требования к системе водоснабжения многоквартирного дома:
А постановлением Правительства Российской Федерации № 491
Б постановлением Правительства Российской Федерации № 290
В СП 30.13330.2012 "Внутренний водопровод и канализация зданий", утвержденный приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 г. № 626
Вопрос № 150
Контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации управляющей организацией осуществляется:
А Советом многоквартирного дома
Б уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти
В Главным государственным жилищным инспектором Российской Федерации
Вопрос № 151
Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме:
А обязаны заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации
Б обязаны обратиться в суд с требованием о заключении договора управления многоквартирным домом с иной управляющей организацией, представившей наиболее выгодное предложение о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту жилого помещения
В обязаны принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом
Вопрос № 152
Энергосервисный договор на общедомовые нужды с управляющей организацией заключается:
А отдельно от договора управления многоквартирным домом
Б в составе договора управления многоквартирным домом
В норма не предусмотрена законодательством