Сортировать по: Дате · Названию · Рейтингу · Комментариям · Просмотрам
|
Об оценке деятельности организаций осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами
В настоящее время все возможности получать информацию о деятельности той или иной управляющей организации, ТСЖ, ЖСК есть, и они регламентированы законодательными актами принятыми Правительством РФ.
|
|
Изменение принципов управления многоквартирными домами, содержание которых закреплено в Жилищном кодексе РФ, должно происходить одновременно с привлечением населения к управлению жилищным фондом через Советы многоквартирных домов которые являются одним звеном из всей цепочки организаций осуществляющей контроль за соблюдением жилищного законодательства.
|
|
В п.59 Новых Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.11 № 354 имеется прямая норма о порядке начисления платы за коммунальные услуги потребителям, не предоставившим своевременно показания ИПУ.
|
|
С 9 июня 2011 года вступили в силу изменения к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.06 № 307, с 17 июня 2011 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, а начиная с августа месяца 2011 года, подлежат принятию нормативные правовые акты во исполнение новых норм Жилищного кодекса РФ и постановления Правительства РФ от 6.05.2011 г. № 354.
|
|
23 мая на сайте Правительства Российской Федерации был опубликован текст постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
|
|
Одной из составляющих социально-экономической политики государства и города является ценовая (тарифная) политика, направленная на обеспечение баланса интересов потребителей и производителей услуг.
|
|
До настоящего момента в большом количестве случаев продолжаются споры между ТСЖ и управляющими организациями по вопросу организации деятельности ТСЖ и управляющих организаций при заключении между ними договора управления. В практике таких отношений появилось даже такое мнение ТСЖ, что при заключении ТСЖ договора управления с управляющей организацией на многоквартирном доме появляются две управляющие структуры, а поскольку в соответствии с п.9 ст.161 ЖК РФ дом может управляться только одной УО, то первенство следует отдать ТСЖ, как способу управления, выбранному общим собранием, поскольку УО выбирает ТСЖ и нанимает ее на исполнение своих функций.
|
|
Функции регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания относятся к реализации Закона РФ от 25.06.93 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Процедура проведения регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания установлена «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713 (далее – Правила регистрации).
|
|
Вступление в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации коренным образом изменило систему правоотношений между органами власти, населением и поставщиками жилищно-коммунальных услуг. Ранее все ответственные решения, связанные с жилищно-коммунальным хозяйством, принимали органы власти. Сегодня появились такие институты как институт собственников помещений, управляющих компаний. Возникли и новые экономические взаимоотношения между ними.
|
|
К 2013 году у каждого дома в России должен быть энергопаспорт. Пока приобретение документа, в котором рассказывается о ресурсных затратах и путях их оптимизации, для ТСЖ является делом добровольным.
|