Главная » 2017 » Март » 30 » Время отчетов!!! Вниманию председателей ТСЖ, ЖСК руководителей УК!
15:52
Время отчетов!!! Вниманию председателей ТСЖ, ЖСК руководителей УК!

Прошел год управления многоквартирным домом, и пришло время представить отчет о проделанной работе его жителям. Отчет необходимо разместить до 1 апреля 2017 года.

Для ТСЖ и ЖСК местом размещения является сайт Реформа ЖКХ, а для управляющих организаций дополнительно и на своем сайте.

В связи с подписанием президентом РФ 28 декабря 2016 года Федерального закона № 469-ФЗ продлевающего переходный период размещения информации в ГИС ЖКХ отчет размещать в указанной системе не надо. И за это ГЖИ штрафовать не будет. Однако не следует забывать, что в настоящее время в системе ГИС ЖКХ необходимо все же опубликовать утвержденный минимальный перечень информации. В него входит:

-         адрес дома;

-         договор управления;

-         протокола ОСС.

Отчет заполняется по форме 2.8. Эта форма не что иное, как отчет об исполнении договора управления МКД для УК и отчёт об исполнении сметы доходов и расходов для ТСЖ (ЖСК). Соответственно для УК он заполняется по каждому отдельному дому, который находится на управлении. Составляется отчет на основании сведений раздельного учёта доходов и расходов бухгалтерской или финансовой отчётности.

Для того чтобы понять как правильно заполнять эту форму необходимо ознакомиться с приказом Минстроя России от 22 декабря 2014 г. № 882/пр.

В принципе требования не новые и все данные для заполнения отчетов в организациях есть, если конечно руководители их уделяли этому должное внимание.

Ну, например, в годовом отчёте обязательно нужно отразить общую информацию о самой организации. Для управляющей организации необходимо перечислить дома в управлении и дома договора, с которыми были расторгнуты в отчетном периоде. Необходимо также указать финансово-хозяйственные показатели деятельности организации. Обязательно приложить годовую бухгалтерскую отчётность в электронном виде и  указать суммы доходов и расходов от деятельности по управлению МКД.

Указать нужно и случаи привлечения организации или её должностного лица к административной ответственности за нарушение правил управления МКД с приложением копий документов, если конечно таковые имеются.

В отчете указываются фактические затраты  на услуги по МКД, тарифы, стоимость как текущего ремонта так и технического обслуживания и благоустройства. В обязательном порядке указываются суммы задолженности как организации перед поставщиками коммунальных услуг, так и жителями домов.

*** Не затягивайте время подготовки отчета, так как это может вызвать не только жалобы со стороны жителей, но и административную ответственность, и штрафы со стороны ГЖИ. А суммы штрафов приличные.

Ст. 7.23.3 КоАП РФ предусматривает для:

  • должностных лиц – 50 000–100 000 рублей или дисквалификация до 3 лет
  • юридических лиц – 150 000–500 000 рублей.

А так как предоставление отчетности это лицензионное требование для управляющей организации то административная ответственность может наступить по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ – за ведение предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований.

                                                                                                ООО "Инфоцентр ЖКХ"

Просмотров: 177 | Добавил: infocentergkh | Рейтинг: 0.0/0





Счетчик PR-CY.Rank
Проверка PR и ТИЦ