Вопрос № 51
В случае временного (более 5 полных календарных дней подряд) отсутствия потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы:
А за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений
Б за все виды коммунальных услуг
В за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги газоснабжения, в случае, если степень благоустройства многоквартирного дома предусматривает централизованное газоснабжение
Вопрос № 52
Разрешена ли по внутридворовым проездам придомовой территории организация движения транзитного транспорта:
А запрещена
Б разрешена
В разрешена, на основании решения органа местного самоуправления
Вопрос № 53
Под раскрытием информации управляющей организацией понимается:
А предоставление информации по письменному запросу собственников помещений в многоквартирном доме, с которыми у такой организации заключен договор управления
Б обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации
В опубликование информации в сети Интернет
Вопрос № 54
Границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является:
А внешняя граница стены многоквартирного дома
Б место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом
В первое отключающее устройство, расположенное на ответвлениях от стояков или первый запорно-регулировочный кран на отводах внутриквартирной разводки от стояков
Вопрос № 55
Предметом энергосервисного договора (контракта) является осуществление исполнителем:
А экономии энергетических ресурсов (в том числе в стоимостном выражении), которая должна быть обеспечена исполнителем в результате исполнения энергосервисного договора (контракта)
Б установки и ввода в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсо
В действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком
Вопрос № 56
В каких многоквартирных домах собственники помещений на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома:
А в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры
Б в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем шестнадцать квартир
В во всех многоквартирных домах, вне зависимости от способа управления
Вопрос № 57
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией:
А в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации
Б путем выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации с одновременным уведомлением органа государственного жилищного надзора
В в 30-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления
Вопрос № 58
Может ли быть дополнен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт:
А не может, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме содержит только работы и услуги, предусмотренные частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации
Б может, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме может быть дополнен услугами и (или) работами, установленными нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации
В может, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме может быть дополнен услугами и (или) работами, которые определены решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вопрос № 59
Каким документом установлено требование по проведению мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация):
А постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416
Б постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491
В СанПиН 2.1.2.2645-10
Вопрос № 60
Допускается ли превышение нормативной температуры воздуха при определении качества коммунальной услуги отопления:
А нет
Б да, допустимое превышение нормативной температуры - не более 4°С
В да, допустимое превышение нормативной температуры - не более 8°С
Вопрос № 61
Повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не допускается:
А выше предельных уровней роста тарифов на коммунальные услуги, утверждаемых Правительством Российской Федерации с учетом установленных нормативов потребления коммунальных услуг
Б выше предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях, утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации
В выше предельного уровня, установленного органом местного самоуправления
Вопрос № 62
Перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производится слив воды в течение:
А не более 3 минут
Б не менее 10 минут
В продолжительность нормативно не установлена, слив может продолжаться до тех пор, пока не будет зафиксировано соответствие температуры горячей воды требованиям законодательства
Вопрос № 63
Каким документом рекомендовано руководствоваться в мероприятиях по обеспечению сохранности и надлежащего ухода за зелеными насаждениями на придомовой территории:
А постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416
Б постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491
В Правилами создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденными приказом Госстроя России от 15 декабря 1999 г. № 153
Вопрос № 64
Что входит в понятие "жилищный фонд":
А жилые дома
Б квартиры, иные жилые помещения, пригодные для проживания
В совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, находящихся на территории Российской Федерации
Вопрос № 65
На какие формы собственности подразделяется жилищный фонд:
А частный, государственный, муниципальный.
Б частный, муниципальный.
В государственный, частный, ведомственный.
Вопрос № 66
Собственник помещений в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме в случае, если он:
А не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы
Б принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения
В принимал участие в этом собрании, однако таким решением нарушены его права и законные интересы
Вопрос № 67
Под переустройством жилого помещения понимается:
А установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменения в технический паспорт жилого помещения
Б изменение конфигурации, требующей внесения изменений в технический паспорт жилого помещения
В установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования
Вопрос № 68
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере:
А не более одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день, следующий за днем после наступления установленного срока оплаты
Б не менее одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты
В одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты
Вопрос № 69
Кем осуществляется согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:
А органом местного самоуправления
Б управляющей организацией
В органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации при условии получения согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения органом местного самоуправления
Вопрос № 70
Требования Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на объекты:
А ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года
Б ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2012 года
В Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ не содержит исключений в части организации учета используемых энергетических ресурсов
Вопрос № 71
В соответствии с каким постановлением Правительства Российской Федерации должно осуществляться раскрытие информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами:
А № 731 от 23 сентября 2010 г.
Б № 290 от 3 апреля 2013 г.
В № 416 от 15 мая 2013 г.
Вопрос № 72
Уплачиваются ли взносы на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным:
А уплачиваются
Б не уплачиваются
В уплачиваются, если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме приняло соответствующее решение
Вопрос № 73
Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся:
А собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы
Б лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы
В собственниками помещений с обязательным привлечением организации, осуществляющей строительно-техническую экспертизу
Вопрос № 74
Кто утверждает нормативы потребления коммунальных услуг:
А орган местного самоуправления
Б орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации
В ресурсоснабжающие организации
Вопрос № 75
Образование или ликвидация в многоквартирном доме товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива:
А не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги
Б является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги
В изменение размера платы за коммунальные услуги в этом случае определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации
Вопрос № 76
Перепланировка жилого помещения представляет собой:
А установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения
Б изменения конфигурации, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения
В установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования
Вопрос № 77
Где в соответствии с требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ должен быть размещен указатель класса объекта его энергетической эффективности многоквартирного дома:
А на фасаде многоквартирного дома
Б в энергетическом паспорте
В на фасаде многоквартирного дома и в техническом паспорте многоквартирного дома
Вопрос № 78
Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:
А описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг) и стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)
Б стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)
В укрупненные сметные нормативы в отношении каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)
Вопрос № 79
При привлечении представителей для осуществления расчетов с собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям:
А не требуется
Б требуется
В условие об обязательном получении согласия определяется в договоре управления многоквартирным домом
Вопрос № 80
Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
А наличия у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги
Б наличия у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги
В наличия у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги
Вопрос № 81
В каком случае наниматель жилого помещения имеет право требовать от наймодателя уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя:
А при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг
Б при отсутствии субсидирования платы за пользование жилым помещением
В при выселении из жилого помещения
Вопрос № 82
Сведения о назначении административного наказания в виде дисквалификации лицам, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, внесенные в реестр дисквалифицированных лиц:
А подлежат хранению в течение трех лет с даты их внесения
Б подлежат хранению в течение пяти лет с даты их внесения
В подлежат хранению до истечения установленного судом срока дисквалификации
Вопрос № 83
Платежи исполнителя коммунальных услуг подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций:
А не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю
Б не реже одного раза в три рабочих дня
В ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом
Вопрос № 84
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений, зданий, сооружений влечет:
А наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток
Б административный арест от десяти до пятнадцати суток
В отстранение от должности руководителя юридического лица
Вопрос № 85
В течение какого срока собственники вправе принять на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом со дня их надлежащего информирования о наличии оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации:
А двух месяцев
Б одного месяца
В собственникам такое право не предоставлено
Вопрос № 86
Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме:
А с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией
Б с даты заключения договора о приобретении коммунального ресурса с ресурсоснабжающей организацией
В с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации
Вопрос № 87
Надлежащую эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов, их сохранность, своевременную замену обязаны обеспечить:
А собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов
Б управляющие организации
В организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета
Вопрос № 88
При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок:
А не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации
Б не менее чем три года
В срок определяется в договоре управления многоквартирным домом и может составлять менее одного года
Вопрос № 89
Исполнитель имеет право осуществлять проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых (нежилых) помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета:
А не чаще 1 раза в шесть месяцев
Б не чаще одного раза в год
В не реже 1 раза в три месяца
Вопрос № 90
Требования Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на объекты, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем:
А 0,2 Гкал в час
Б 0,5 Гкал в час
В 0,1 Гкал в час
Вопрос № 91
Кто уполномочен рассматривать дела об административных правонарушениях, предусмотренных частью 2 статьи 7.23.1 КоАП:
А судьи
Б Главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации
В органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям
Вопрос № 92
В каком порядке осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых):
А в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире
Б в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме
В в порядке, установленном собственником общежития коридорного, гостиничного и секционного типа
Вопрос № 93
К квалификационному экзамену допускается претендент:
А информация о котором не содержится в реестре дисквалифицированных лиц
Б прошедший курс повышения квалификации в аккредитованном учебном заведении
В являющийся руководителем управляющей организации или индивидуальным предпринимателем, осуществляющим управление многоквартирными домами
Вопрос № 94
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано:
А по инициативе любого из данных собственников
Б по инициативе управляющей организации
В по требованию органа государственного жилищного надзора
Вопрос № 95
Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
А в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества
Б в порядке, определенном в договоре управления многоквартирным домом
В составляется в произвольной форме
Вопрос № 96
В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме расходы на содержание и ремонт такого оборудования:
А не включаются
Б включаются
В могут быть включены по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вопрос № 97
В каких случаях теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в многоквартирном доме:
А в случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя теплоснабжения в размере, превышающем размер платы за более чем 1 период платежа, установленный этим договором, а также в случае нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя
Б не имеет права
В по решению суда
Вопрос № 98
Оплата цены энергосервисного договора на общедомовые нужды осуществляется:
А в составе платы за коммунальные услуги
Б в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения
В отдельно от платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения
Вопрос № 99
В случае если юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, осуществляющему предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, в срок до 1 апреля 2015 года отказано в выдаче лицензии на осуществление данной деятельности:
А орган местного самоуправления обязан уведомить об указанном обстоятельстве собственников помещений в многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо, в течение пятнадцати дней созвать собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в течение одного месяца со дня объявления о его проведении
Б орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести такой конкурс в течение одного месяца со дня объявления о его проведении
В собственники помещений в многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо, вправе обратиться в лицензионную комиссию субъекта Российской Федерации с ходатайством о предоставлении лицензии
Вопрос № 100
Не менее 1/3 членов лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации должна быть представлена:
А саморегулируемыми организациями
Б саморегулируемыми организациями, общественными объединениями, иными некоммерческими организациями, указанными в части 8 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации
В председателями советов многоквартирных домов, общественными объединениями, иными некоммерческими организациями, указанными в части 8 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации
Вопрос № 101
Входит ли в общую площадь жилого помещения лоджия/балкон МКД:
А входит, т.к. в общую площадь включаются помещения для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд
Б не входит, т.к. общая площадь жилого помещения состоит из суммы всех частей такого помещения, за исключением балконов и лоджий
В входит по решению органа власти субъекта Российской Федерации